Законы рб по разделу имущества после развода


Особенно когда дело доходит до финансовых вопросов. Если в браке была приобретена недвижимость, то супругам необходимо знать, как разделить квартиру при разводе в Беларуси.

Удивительно, но факт! Хотя после развода прошло уже 4 года, имущественные права бывшего мужа нарушились только теперь.

Как разделить имущество при расторжении брака в Республике Беларусь? Все имущество, которое было приобретено в браке, а значит, нажито совместно, является общим.

Об этом говорится в Гражданском кодексе Республики Беларусь. Соответственно, оба супруга равны в правах при разделе.

Удивительно, но факт! Стоит обратить внимание, что не достижение примирения супругами в трехмесячный срок само по себе не является основанием для расторжения брака.

Но, если развод происходит через суд, то Фемида может вынести вердикт — отступить от равенства долей. Мировое соглашение Самый простой вариант — пойти на мировую. То есть разделить приобретенную в браке недвижимость по договоренности. Для этого составляется документ, в котором указывается, какая доля будет принадлежать каждому из супругов.

Имущество делится и не делится

Данный договор подписывают обе стороны. Грамотно оформить соглашение поможет нотариус, также он заверит оба экземпляра, один из которых впоследствии останется у жены, а второй — у мужа. Такой договор считается официальным документом и имеет юридическую силу. Плюсы мирового соглашения налицо: Обе стороны выиграют время и сохранят нервы.

Если развод происходит через суд, то договор значительно сокращает время разбирательства. Возможность избежать дополнительных расходов, например, трат на проведение оценочной экспертизы. Через суд Если прийти к консенсусу при расставании не удается, к делу подключается Фемида. В суд также придется обратиться и в том случае, если в семье есть общий несовершеннолетний ребенок.

Как делят͛

Раздел имущества будет осуществляться с учетом его интересов. Об этом говорится в статье 36 Гражданского кодекса РБ. Чтобы деление имущества происходило при участии судебной власти, одному из супругов необходимо написать исковое заявление.

Чаще всего оно подается по месту жительства отвечающей стороны, но в некоторых случаях, когда при истце есть несовершеннолетние дети, суд может проходить по месту прописки обратившейся стороны. Нужно знать, что для таких разбирательств существует срок давности — три года с момента развода. Собственность супругов, подлежащая разделу Делиться при разводе будет приобретенное в браке имущество, в том числе и недвижимое.

Причем неважно, кто из супругов по документам является собственником.

Законодательство

Также не имеет значения, на чьи деньги было приобретено имущество. Разделению подлежит то, что имеется в наличии у супругов на момент подачи заявления на развод.

В список также включается имущество, находящееся у третьих лиц, приобретенное супругами в браке. Это может быть машина, квартира, совместный бизнес, земельные участки и т.

Ранее в этой рубрике

Согласно статье 28 Гражданского кодекса РБ , супруги делят между собой и общие долги, которые могли возникнуть в интересах семьи. Даже если одна из сторон в браке не имела заработка, а занималась домашним хозяйством или уходом за детьми, она имеет полное право на получении доли.

Если муж и жена не живут вместе, но при этом официально не разведены и отношения между ними сохраняются, то приобретаемое в этот период имущество будет считаться совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Но если ведение общего хозяйства прекращено, то все купленное в этот период останется неделимой собственностью. Имущество супругов, не подлежащее разделу В Гражданском кодексе Республики Беларусь также прописано, какое имущество не может быть разделено между супругами: Квартиры, машины, участки и прочая собственность, приобретенная одной из сторон до вступления в брак.

Имущество, купленное за счет личных сбережений, сделанных до того, как семья была официально зарегистрирована. Квартира или машина, которые были подарены мужу или жене третьей стороной. Имущество, перешедшее по наследству.

Если речь идет о недвижимом имуществе, то исключением становятся квартиры и дома, в которые были вложены крупные денежные средства после заключения брака.

Как решить вопрос с разделом имущества

Например, у одного из супругов в собственности находился дом. После свадьбы на общие деньги семья сделала в нем капитальный ремонт, организовала несколько пристроек, таким образом расширив общую площадь.

Удивительно, но факт! В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Данная недвижимость переходит в разряд совместно нажитого имущества. Как делится квартира, если есть дети Если муж и жена принимают решение развестись, но при этом в семье есть несовершеннолетний ребенок, то суд может разделить недвижимость иначе, нежели 50 на Фемида может увеличить долю одного из супругов для того, чтобы защитить интересы детей.

И в первую очередь это касается многодетных семей.

Удивительно, но факт! Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем.

Квартира даже может полностью достаться той стороне, с которой остаются малыши. Если суд выносит решение разделить недвижимое имущество при разводе, то квартиру придется продавать. Но сделать это можно, лишь получив разрешение органов опеки. Для этого необходимо предоставить все документы на квартиру, в том числе техпаспорт на объект недвижимости и свидетельство о собственности.

Потребуется также свидетельство о рождении ребенка и предварительный договор на покупку новой жилплощади, где будет проживать несовершеннолетний. Рассмотрение заявления происходит в дневный срок.

Первый вариант: развод и раздел имущества в одном производстве по делу

После чего в течение полугода необходимо осуществить сделку купли-продажи. Как определить, сколько стоит имущество Если при разделе имущества возникает необходимость продажи квартиры либо одна из сторон решает выплатить долю другой в денежном эквиваленте, нужно произвести оценку совместно нажитого имущества. Один из вариантов — пригласить специалиста оценочной компании. Его услуги стоят недешево, но взамен собственники получают официальный документ, где будет прописана рыночная стоимость квартиры или дома.

Удивительно, но факт! Однако квартира была приобретена во время брака, значит — за общие деньги супругов.

Правда зачастую при продаже квартиры такая справка не играет особой роли. Ведь покупатели больше ориентируются на собственные впечатления, чем на мнение специалиста. Второй вариант — обратиться к риелтору.

Удивительно, но факт! Приобретено на средства, вырученные от продажи любого другого раздельного имущества.

Продавец недвижимости также приезжает на место и выносит вердикт — по какой стоимости может быть продана данная квартира. При этом, постоянно работая на рынке недвижимости, риелтор может объективно оценить все плюсы и минусы, влияющие на цену.

Такие услуги также не бесплатны, при продаже недвижимости специалист запросит определенный процент.

Юридическая шпаргалка. Нюансы и тонкости раздела имущества после развода

В любом случае при разводе суд учитывает все критерии, которые напрямую или косвенно могут повлиять на принятие решения. Поэтому определенного шаблона при разделе недвижимого имущества не существует. Для каждой семьи свой вердикт — как придется разделить квартиру. Видео на тему Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:



Читайте также:

  • Квартира в санкт петербурге по военной ипотеке
  • Мое политическое завещание берия
  • Порядок и условия заключения и расторжение брака
  • Жалоба на возбуждение уголовного дела в порядке ст. 125 упк рф