Возврат налогов по ипотеке на проценты


Другими словами, оформить имущественный вычет можно 2 раза. Во-первых, возвратить налог при покупке недвижимости. Во-вторых, вернуть часть уплаченных процентов.

Куда идти?

Имеет смысл разобрать также возврат страховки по ипотеке, это тема будущей статьи. А сегодня поговорим, как сэкономить на выплатах банку и какие документы нужно предоставить. Размер имущественного вычета Как рассчитать, сколько можно вернуть от государства денег?

Удивительно, но факт! Это подтверждается графиком погашения кредита и процентов по нему и соответствующими платежными документами об оплате процентов за очередной период.

Вы легко сделаете это самостоятельно. Например, вы взяли ипотеку в 1 млн. За весь летний период вы переплатите банку 1 руб. Государство ограничило сумму процентов, лимит составляет 3 млн. Например, если вы взяли 1,5 млн. Таким образом, вернуть удастся не более тыс. Но лимит не действует для займов, которые вы получили до года. Вычет вы можете получать каждый год. При досрочном погашении возврат производится единовременно.

Как рассчитывается вычет при приобретении недвижимости супругами в совместную или долевую собственность? В кодексе четко прописано, что объектом может быть доля в квартире, комнате, жилом доме или земельном участке.

Поэтому оба супруга при оформлении ипотеки имеют право на возмещение подоходного налога в соответствии со своей долей в собственности. Кто имеет право на возмещение? Вот кто может получить имущественный вычет: Заемщики, которые приобрели за счет средств банка квартиру, дом, земельный участок или доли в этой недвижимости.

Все объекты должны находиться на территории РФ.

Удивительно, но факт! Как подсчитать положенный вычет и сумму налога к возврату?

В расчет берется ипотечный заем не только на готовые объекты, но и на новое строительство. Заемщики, которые взяли кредит в рамках рефинансирования ранее полученных займов. Родители, а также опекуны, попечители и др. Пенсионеры имеют право учесть доходы за 3 года до года выхода на пенсию.

Необходимые документы для получения процентов по возврату

Кому льгота не положена: Заемщикам, которые приобрели жилье или земельные участки за счет своих работодателей или других третьих лиц, а также за счет материнского капитала и государственных субсидий. Тем, кто купил жилье у близких родственников. Налоговый кодекс называет таких лиц взаимозависимыми.

К ним относят супругов, детей, родителей, братьев, сестер, опекунов и подопечных. Заемщикам, которые ранее уже получали возмещение подоходного налога за уплаченные проценты.

Заемщикам, которые подали документы по двум и более объектам недвижимости. Тем, кто не получает официальную зарплату.

Навигация по комментариям

Важный момент, который надо запомнить: Способы оформления возврата Возмещение части уплаченных банку процентов по ипотечному кредиту осуществляется по частям, пока вы не вернете всю причитающуюся сумму, или единовременно при досрочном погашении займа. Если ваших доходов не хватает, чтобы в течение срока кредитования вернуть деньги, то процедура продлевается на следующие годы уже после того, как вы погасили ипотеку.

Удивительно, но факт! Размер имущественного вычета Как рассчитать, сколько можно вернуть от государства денег?

Поэтому, если вы получаете большую зарплату, то и подоходный налог платите большой. А значит, и возмещение его при выплате кредита тоже будет немаленькое.

Рекомендуем к прочтению! порядок сверки нарушений пдд с гибдд

Таким образом, причитающуюся вам сумму, вы вернете значительно быстрее, чем при маленькой зарплате. Получать имущественный вычет вы можете через налоговую или своего работодателя.

Возмещение процентов по ипотечному кредиту

Обращаю внимание, что совсем не обязательно бежать в инспекцию сразу, как только получили документы о праве собственности. Например, вы не знали о такой льготе или не имели официальных доходов. Подавайте сразу, как узнаете или трудоустроитесь.

Удивительно, но факт! Ответить Мария - 9 мая г.

Срока давности никакого нет. Через какое-то время ушла в декретный отпуск. В этом случае выплаты ей больше не положены, т. При выходе из декрета она снова может подать декларацию, заявление и возобновить получение денег. Вы могли взять ипотечный кредит, например, в или в любом другом году и не подать заявление на возмещение. Вспомнили или узнали о такой возможности только в г. Оформляйте документы, составляйте декларации за 3 последних года, т.

Вот что говорит об этом Налоговый кодекс: Заявление, в котором указываются реквизиты счета, куда будут перечислены деньги. Кредитный договор на приобретение дома, квартиры, комнаты или доли в них. Документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. Договор о долевом участии в строительстве и передаточный акт от застройщика заемщику.

Если недвижимость приобретается вами в собственность детей или подопечных, то надо подготовить свидетельства о рождении и разрешение органов опеки. Документы, которые подтвердят произведенные вами расходы по покупке объекта и уплаты банку взносов по ипотечному займу.

Срок рассмотрения заявления — 3 месяца. В течение следующего 4-го месяца ждите перечисления денег на счет.

Документы придется оформлять ежегодно. Но есть и другой вариант, когда деньги можно получать ежемесячно. Оформите документы через своего работодателя. Через работодателя В этом случае заемщик оформляет заявление на имущественный вычет на имя работодателя. Право работника на возврат подтверждает налоговый орган, выдав специальное уведомление.

Удивительно, но факт! При этом во многих источниках я видела, что процентный вычет должен быть только по одному объекту.

Работодатель может быть не один, а несколько. Право заемщика на получение возврата подтверждается налоговой инспекцией в течение 30 дней после подачи заявления. Документы по рассмотренному нами списку подаются не работодателю, а в налоговую. Если в текущем периоде вы не смогли вернуть все, что положено, то сделаете это в последующие годы. Поясню механизм, по которому работодатель возвращает часть уплаченных процентов.

Допустим, вы ежемесячно получаете зарплату в сумме 30 руб. На руки вам выдают 26 руб. Вы взяли ипотечный кредит в сумме 1 млн. Банк предоставил график погашения кредита. Заключение Уверена, что не все заемщики знают о тонкостях процедуры возврата от государства части уплаченных банку процентов по ипотеке.

Постаралась все разложить по полочкам. И обязательно воспользуйтесь своим правом. Я ежегодно возвращаю часть уплаченного подоходного налога, но не за ипотеку, а за образование детей.

Удивительно, но факт! Получать имущественный вычет вы можете через налоговую или своего работодателя.

И каждый раз испытываю положительные эмоции, когда на банковскую карточку приходят деньги. Они точно никогда не бывают лишними.

Удивительно, но факт! Давно платим проценты, как получить за несколько лет К примеру, квартира была приобретена по договору долевого участия с оформлением ипотечного кредита в году.



Читайте также:

  • Исковое заявление на лишение родительских прав в суд
  • Поймали на взятке курск
  • Как снять обременение по ипотеке через госуслуги
  • Статья за хулиганство какая