Пример искового заявления признания права собственности на квартиру


Удивительно, но факт! Квартира была приватизирована в трех долях:

Право собственности может быть признано в добровольном порядке государством в лице должностного лица, органа власти или в результате решения суда. Поэтому если на добровольных основаниях право собственности не возникает по причине разногласий с конкретным лицом, истец вынужден обратиться в суд.

Удивительно, но факт! У покупателя есть один способ стать полноправным собственником — судебный процесс.

Предметом такого обращения будет признание, констатация права, а не выполнение ответчиком каких-либо обязательств. Заявителю достаточно того, что право собственности на вещь будет признано судом. При этом истцом может выступать как фактический владелец этой вещи недвижимого или движимого объекта , так и гражданин, который не владеет ею, но настаивает на своем праве собственности.

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ответчиком по такому иску может быть частное, должностное или юридическое организация, фирма и т. В первом случае причина разногласий понятна: Однако вскоре обнаружился второй наследник, который оспаривает право собственности, претендуя на свою долю.

Во втором случае речь чаще всего идет о должностном лице, которое не является и не может являться собственником вещи, однако оспаривает право собственности. Это может быть государственный регистратор из Росреестра, который по каким-либо причинам отказывается регистрировать сделку при покупке квартиры или нотариус, который не выдает наследнику соответствующее свидетельство. Еще один пример — банк, который препятствует снятию обременения с объекта недвижимости после выплаты ипотеки разногласия по суммам: Мнение эксперта Соболев Дмитрий Юрист по административным правонарушениям, эксперт сайта Даже в случае неправильного указания ответчика иск не придется подавать заново.

Когда нужно обращаться в суд

Истец заменяет ответчика по указанию суда либо судья самостоятельно делает это при согласии ответчика. Образец и правила составления иска При составлении иска заявитель исходит из особенностей своего дела, а также из требований закона о содержании этого документа. Структура заявления стандартная — она состоит из таких разделов: Основной текст документа, который содержит описание ситуации и обоснование требований истца.

Здесь необходимо сослаться на нормы законодательства и конкретные документы, которые подтверждают право собственности — это могут быть договоры купли-продажи, передаточные акты, выписка из ЕГРН, прочие бумаги.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Просительная часть, где четко формулируется просьба — признать право собственности за истцом, а также и другие требования при наличии.

Приложения — список документов, которые прилагаются к иску. Перечисляются по пунктам, с указанием названия, вида оригинал или копия и количества экземпляров. Дата, подпись, расшифровка подписи фамилия, инициалы. Заявление составляется минимум в 3 одинаковых оригинальных экземплярах — 1 остается в канцелярии суда, 2 других — у каждой стороны; если сторон больше, понадобится составить еще несколько таких же документов.

Допускается оформить их в рукописном или печатном виде; исправлений, зачеркиваний и помарок быть не должно.

Пример искового заявления о праве собственности на квартиру

Какие документы приложить к иску Именно этот вопрос является важнейшим, поскольку от способности истца обосновать свои требования существенно зависит успех в деле. При подборе документов следует исходить из того, что они должны: Обычно речь идет о таких бумагах: Если это объект недвижимости, следует приложить правоустанавливающие документы , которые указывают на основание происхождения права.

Это могут быть договоры купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о наследстве, решения предыдущих судов и др.

Также в случае с недвижимыми объектами можно приложить и правоподтверждающие документы — выписка из ЕГРН ранее свидетельство о собственности. В случае с автомобилем и другим транспортным средством также прилагают договор покупке, приемочный акт, сведения из техпаспорта и др. Если речь идет о других движимых объектах, перечень значительно расширяется. Например, право собственности может подтвердить товарный чек, если операция проведена по именной банковской карте, гарантийный талон и любые другие документы, где отражены ФИО покупателя.

В остальных случаях прикладывают свидетельские показания, данные фото- или видеосъемки.

Составление иска

Куда подавать заявление Поскольку право собственности относится к одной из важнейших категорий гражданских прав, иск подается исключительно в суды общей юрисдикции, которые и занимаются всеми гражданскими делами. Далее необходимо разобраться в конкретном выборе, который зависит от суммы: Если цена иска не более рублей, обращаются к мировому судье.

Удивительно, но факт! В соответствии со ст.

Если цена начинается от рубля, обращаются в районный суд. Также при выборе инстанции учитывают и адреса сторон или регистрации объекта: Если речь идет о недвижимости, дело всегда рассматривается в инстанции, которая территориально соответствует адресу этого объекта.

Удивительно, но факт! При выборе места обращения необходимо учитывать адрес квартиры.

Уточнить информацию можно прямо на сайте суда, введя адрес квартиры, дома, дачи и т. Если это движимый объект, иск можно подать в тот суд, который соответствует как адресу ответчика, так и адресу истца на выбор заявителя. При обращении в посторонний с точки зрения подсудности судебный орган истцу не придется составлять новый документ.

Удивительно, но факт! Я купил жилое помещение по предварительному договору КП, собственник помещения продавал по доверенности на брата.

Достаточно забрать свое заявление вместе с приложенными документами и направить в соответствующую судебную инстанцию. Ее размер напрямую зависит от стоимости объекта, на который истец добивается права собственности:



Читайте также:

  • Ликвидация предприятия что делать с декретницами
  • Первая помощь школьнику при дтп
  • Расчет кредита по военной ипотеке